传北京通州放松限购？知情人士：存在已久，仅针对少数特定人群，并非新政策

发布时间：2025-07-05 12:04:45 来源：学如不及网 作者：综合

每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤 

8月25日傍晚，传北有市场消息传出北京通州要放松限购，京通仅针内容为北京某市属国有企业的州放政策员工们，收到了一则邮件通知：为推动城市副中心向质量发展，松限士存数特支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用，购知通州区拟同意公司具备北京购房资格的情人群并员工，在通州区购买一套住房。已久

《每日经济新闻》随即询问了知情人士，对少定人其表示：“仅是非新针对北京市核心区搬到通州的一些企事业单位员工，名额很少，传北已经很久了，京通仅针不是州放政策普遍性的新政策。”

目前通州区的松限士存数特限购政策相比其他区域严格。早在2015年，购知北京市住房和城乡建设委员会和北京市通州区人民政府联合发布了《关于加强通州区商品住房销售管理的情人群并通知》，规定了4类人群限购1套通州区商品住房：“（一）没拥有住房的本市户籍居民家庭。（二）已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。（三）已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或的本市户籍居民家庭。（四）在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。”

根据通州区统计局最新数据，2022年1-5月，通州区商品房销售面积为406290平方米，同比增长8.7%；但新开工面积为295424平方米，同比下降14.5%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进8月25日通过微信告诉《每日经济新闻》记者：“2015年通州收紧了购房政策，在北京既有的限购基础上，规定在通州购房必须具备3年社保要求。从住房市场看，此类区域市场这两年房地产市场表现一般，所以调控政策势必要做调整，以进一步活跃市场行情。”

“此前北京针对养老地产的3个项目也明显放松了购房政策和贷款政策，说明目前一线城市购房政策大松动还有待观察，但局部松动是有的。”严跃进表示。

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